Final da Locação: Como devolver o imóvel corretamente

Como devolver o imóvel de forma tranquila e correta

Encerrar um contrato de locação exige alguns cuidados importantes. A devolução do imóvel não acontece apenas com a entrega das chaves: é necessário seguir etapas para evitar cobranças, atrasos e problemas no encerramento.

1. Comunique a saída com antecedência

O primeiro passo é informar à imobiliária sua intenção de desocupar o imóvel, respeitando o prazo previsto no contrato, que são de 30 dias antes da data de entrega das chaves. Normalmente, essa comunicação funciona como aviso prévio.

2. Verifique a vistoria inicial

Antes de sair, confira o laudo de vistoria feito no início da locação. Ele mostra como o imóvel foi entregue e serve como base para saber como ele deve ser devolvido.

3. Faça os reparos necessários

O imóvel deve ser devolvido no mesmo estado em que foi recebido, considerando o desgaste natural do uso.

Isso inclui, por exemplo:

• Pintura, quando necessário
• Troca de fechaduras danificadas
• Reparo de portas, janelas e torneiras
• Correção de vazamentos em sifões e pias
• Limpeza geral do imóvel

4. Conte com o serviço de reparos de saída da Preservil

Para facilitar esse processo, a Preservil oferece o serviço de reparos de saída.

Com esse apoio, você evita correr atrás de profissionais, comprar materiais errados ou perder tempo tentando resolver tudo sozinho. A equipe avalia o que precisa ser ajustado e ajuda a deixar o imóvel pronto para a vistoria final.

É uma forma mais prática, segura e tranquila de encerrar o contrato.

5. Deixe o imóvel vazio e limpo

No dia da vistoria final, o imóvel precisa estar totalmente desocupado, sem móveis, objetos pessoais ou entulhos. Isso permite que a avaliação seja feita corretamente.

6. Quite contas e encargos

Antes da entrega das chaves, organize pagamentos como aluguel, condomínio, água, energia e demais encargos previstos no contrato.

Também é importante solicitar o desligamento ou transferência das contas de consumo, conforme orientação da imobiliária.

7. Agende a vistoria final

Após a desocupação e os reparos, a imobiliária fará a vistoria final para comparar o estado atual do imóvel com a vistoria inicial.

Se estiver tudo certo, o processo segue para encerramento.

8. Entregue as chaves

A entrega das chaves formaliza a devolução do imóvel. A partir daí, a imobiliária dará continuidade à finalização do contrato, conferência de pendências e fechamento financeiro.

Por que seguir esse passo a passo?

Seguir corretamente essas etapas evita cobranças extras, retrabalho e atrasos no encerramento do contrato.

Em resumo: devolver o imóvel com organização é a melhor forma de encerrar a locação sem dor de cabeça. E, com o serviço de reparos de saída da Preservil, esse processo pode ser muito mais simples, rápido e seguro.